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6分鐘閃電競拍定主!ST中迪控制權(quán)遭“三盲”式突襲,成立僅3個月新公司抄底入主,地產(chǎn)舊殼能否迎“芯”生?

2025-10-25 17:11:24

10月17日,成立三個月的天微投資以2.55億元底價競得ST中迪23.77%股份,或致公司控制權(quán)變更。競拍前6分鐘天微投資突然出價,同時股價異動。截至10月25日,ST中迪相關(guān)人士透露,天微投資尚未與各方接觸,也未繳納款項。天微投資背后是深圳天微兩位創(chuàng)始人。

每經(jīng)記者|彭斐    每經(jīng)編輯|廖丹    

一場圍繞A股上市公司ST中迪(SZ000609,股價5.68元,市值17.00億元)控制權(quán)的司法拍賣,因過程的戲劇性和競拍方的神秘引發(fā)市場關(guān)注。

10月17日,成立僅三個月的深圳天微投資合伙企業(yè)(有限合伙)(以下簡稱天微投資)在第二次司法拍賣中,以2.55億元的底價成功競得ST中迪控股股東廣東潤鴻富創(chuàng)科技中心(有限合伙)(以下簡稱潤鴻富創(chuàng))持有的全部7114.48萬股股份,占公司總股本的23.77%。若后續(xù)過戶完成,ST中迪控制權(quán)將發(fā)生變更,潤鴻富創(chuàng)將清倉離場。

據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者(以下簡稱每經(jīng)記者)了解,拍賣成功數(shù)日后,神秘的競拍方天微投資仍未與ST中迪或潤鴻富創(chuàng)進(jìn)行接觸。拍賣結(jié)束前6分鐘的閃電出手、二級市場股價的精準(zhǔn)異動,更為這場控制權(quán)變更增添了神秘色彩。

值得注意的是,“準(zhǔn)新主”天微投資背后,站著的是深圳市天微電子股份有限公司(以下簡稱深圳天微)的兩位創(chuàng)始人門洪達(dá)、張偉。這家主營集成電路設(shè)計、封裝測試的企業(yè)已進(jìn)行多期IPO輔導(dǎo)但進(jìn)展緩慢。

一邊是尋求轉(zhuǎn)型的房地產(chǎn)投資企業(yè),一邊是尋求資本市場突破的半導(dǎo)體老兵,此次跨界收購究竟是“殼”資源的運(yùn)作還是產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的前奏? 

閃電競拍+股價異動,一場神秘的控制權(quán)突襲

ST中迪控股權(quán)的易手過程充滿了戲劇性。

此次被拍賣的股份是控股股東潤鴻富創(chuàng)持有的全部上市公司股份,占總股本的23.77%。這場拍賣源于ST中迪子公司重慶中美恒置業(yè)有限公司(以下簡稱中美恒置業(yè))的一筆債務(wù)。2019年,中美恒置業(yè)向重慶三峽銀行股份有限公司江北支行(以下簡稱“三峽銀行”)申請了7.5億元借款,潤鴻富創(chuàng)提供了連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

后因未能按時償付,三峽銀行提起訴訟,法院判決潤鴻富創(chuàng)承擔(dān)連帶責(zé)任。截至2025年9月30日,相關(guān)借款本息及罰息等合計約5.92億元仍未償付,直接導(dǎo)致了此次控股權(quán)的拍賣。

值得注意的是,這已是該筆股權(quán)的第二次拍賣。今年9月24日至25日的首次拍賣,起拍價為3.19億元,但最終因無人出價而流拍。10月16日至17日進(jìn)行的第二次拍賣,起拍價大幅下調(diào)約6000萬元至2.55億元,降幅約20%。

ST中迪股權(quán)二拍成交 圖片來源:阿里司法拍賣平臺

拍賣過程堪稱驚心動魄。10月17日上午9點54分,距離拍賣結(jié)束僅剩6分鐘時,平臺仍顯示無人出價,眼看即將再次流拍。就在此時,唯一的報名人天微投資突然現(xiàn)身并以底價成功競得。

“各方都很意外。”10月25日上午,在與每經(jīng)記者溝通時,一位不愿具名的ST中迪高管回憶,拍賣在截止前幾分鐘(約9:54)才突然有天微投資出價,成交價2.55億元也超出了上市公司及銀行的預(yù)期——“原以為會流拍”。

幾乎在同一時間,ST中迪的二級市場股價也出現(xiàn)了精準(zhǔn)的劇烈波動,甚至略有提前,股價被巨量買盤垂直拉升并封死漲停板。

10月17日上午9點40左右,ST中迪股價突然大幅拉升

該高管指出,天微投資的報名時間與股價直線拉升時間高度接近。他向每經(jīng)記者表示:“我們無法明確(股價異動)因果關(guān)系,這需要依賴交易記錄核查。但競拍方未與我們提前溝通,行為異常,我們擔(dān)憂是否會對中小股東造成損失?!?nbsp;

對于這一系列操作的時間點如此精準(zhǔn),其背后是否有“預(yù)謀” 的問題,該高管未作評論。但包括上市公司在內(nèi)的各方,更意外的是對主導(dǎo)這場收購交易方的“神秘性”。

10月25日上午,每經(jīng)記者向ST中迪方面求證,截至拍賣成功數(shù)日后(記者10月25日上午采訪時),競拍方天微投資仍未與上市公司及實際控制人、銀行方面進(jìn)行接觸和溝通。

這意味著,對于這位即將入主的新股東背景、意圖、后續(xù)計劃以及如何化解上市公司債務(wù)等關(guān)鍵問題,無論是上市公司管理層、實際控制人,還是可能涉及到的債權(quán)人,都處于不知情的狀態(tài),形成了一場罕見的“三盲”式收購。

上述ST中迪高管在接受采訪時證實了這種“三盲”狀態(tài),并向每經(jīng)記者表示了公司的擔(dān)憂。他強(qiáng)調(diào),截至訪談時,天微投資甚至尚未繳納拍賣款項,法院未通知上市公司相關(guān)進(jìn)展。“這么多天了根本沒有聯(lián)系我們。”該高管表示。

對于競買目的,每經(jīng)記者于10月24日下午嘗試聯(lián)系天微投資,但這家成立僅3個月的公司,并沒有留下公開聯(lián)系方式。此外,記者嘗試聯(lián)系天微投資股東的關(guān)聯(lián)方相關(guān)人士,但電話未接通。

針對這種“三盲”式收購,一位不愿具名的資本市場人士向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示,股權(quán)拍賣后,買受人只需將拍賣款項交給法院或拍賣行,而無需與原股東聯(lián)系。并且,股權(quán)過戶可以通過司法手段完成,不需要原股東的配合。

對于為何也不聯(lián)系上市公司,上述資本市場人士告訴每經(jīng)記者,如果買受人持股比例達(dá)到大股東或控股股東的程度,他們有法定義務(wù)在完成股權(quán)過戶后向上市公司行使權(quán)益變動,并發(fā)布相關(guān)報告書。“但這并不意味著買受人必須與上市公司進(jìn)行溝通。實際上,上市公司基于(拍賣的)公開信息即可理解相關(guān)情況?!?nbsp;

IPO輔導(dǎo)五年進(jìn)展緩慢,深圳天微創(chuàng)始人曲線入主為哪般? 

這位行事神秘的新晉“準(zhǔn)實控人”究竟是何背景? 

天眼查信息顯示,最終以2.55億元底價拿下ST中迪控制權(quán)的天微投資,是一家今年7月22日才剛剛成立的合伙企業(yè),注冊資本5000萬元,由門洪達(dá)、張偉兩人分別持股50%,門洪達(dá)擔(dān)任執(zhí)行事務(wù)合伙人。

雖然天微投資是資本市場的新面孔,但其背后的兩位創(chuàng)始人門洪達(dá)和張偉,卻是半導(dǎo)體行業(yè)的資深人士。公開資料顯示,門洪達(dá)出生于1972年,畢業(yè)于南昌航空工業(yè)學(xué)院,并擁有電子科技大學(xué)和中國科學(xué)技術(shù)大學(xué)的工程碩士學(xué)位。2003年,他與張偉共同創(chuàng)辦了深圳市天微電子股份有限公司。深圳天微主要從事集成電路(IC)設(shè)計、封裝測試及半導(dǎo)體設(shè)備制造等業(yè)務(wù),產(chǎn)品覆蓋LED/LCD驅(qū)動、電源管理、工業(yè)控制等領(lǐng)域。

值得注意的是,深圳天微一直尋求登陸資本市場。該公司曾于2016年計劃掛牌新三板,當(dāng)時的信息顯示,董事長張偉和總經(jīng)理門洪達(dá)為共同創(chuàng)始人,持股比例相當(dāng)。

此后,深圳天微轉(zhuǎn)向?qū)で驣PO。根據(jù)深圳證監(jiān)局網(wǎng)站信息,深圳天微于2020年12月8日進(jìn)行了輔導(dǎo)備案。然而,截至今年10月13日,五礦證券提交的第十五期輔導(dǎo)工作進(jìn)展報告仍顯示,深圳天微在公司治理結(jié)構(gòu)、財務(wù)管理體系等方面“與上市公司的標(biāo)準(zhǔn)相比需持續(xù)規(guī)范和完善”。

一邊是主營業(yè)務(wù)IPO輔導(dǎo)多年仍未有明確突破,另一邊是旗下新設(shè)投資平臺在二級市場上果斷出手,收購一家上市公司的控制權(quán)。

這一切似乎都指向了一個可能性:在直接IPO遇阻的情況下,通過收購ST中迪這個“殼”資源,或許成為了深圳天微曲線登陸資本市場的備選方案。

對于是否想借殼ST中迪登陸資本市場,10月24日下午,每經(jīng)記者嘗試通過電話聯(lián)系深圳天微方面,接線人員證實,門洪達(dá)確實為公司股東,但對于拍下ST中迪股權(quán)的意圖,對方稱還需聯(lián)系公司高層。

而對于ST中迪而言,近年來其經(jīng)營狀況不容樂觀。公司主營業(yè)務(wù)為直接投資,其中房地產(chǎn)投資是重要組成部分。2025年上半年,公司實現(xiàn)營業(yè)收入1.34億元,同比大幅下降52%;歸母凈利潤為虧損8484.67萬元,虧損額同比擴(kuò)大13.53%。2025年前三季度,公司營收僅1.35億元,同比下降52.64%,歸母凈利潤虧損擴(kuò)大至1.51億元,同比下降42.08%,期末歸屬于上市公司股東的所有者權(quán)益已為負(fù)值(-851.68萬元)。

對此,前述ST中迪高管在接受每經(jīng)記者采訪時坦言,凈資產(chǎn)首次轉(zhuǎn)為負(fù)值,主要是因為遵循會計準(zhǔn)則下的嚴(yán)格披露,“反映了真實的經(jīng)營情況”。他也指出,就公司本身來說,有自己的節(jié)奏和計劃,但這些可能因控制權(quán)變動而被全盤打亂。

值得注意的是,ST中迪也正積極尋求轉(zhuǎn)型。公司在2025年半年度報告中就已明確,公司董事會、管理層十分重視新業(yè)務(wù)的投資工作,在持續(xù)關(guān)注既定的投資方向外,也拓展了投資范圍,發(fā)掘其他行業(yè)能夠與上市公司可持續(xù)發(fā)展匹配的投資可能性。公司方面也向每經(jīng)記者表示,公司長期尋求轉(zhuǎn)型,會關(guān)注政策支持領(lǐng)域,不會盲目追逐熱點。

債務(wù)擔(dān)保+跨界鴻溝,新主“救殼”之路挑戰(zhàn)重重

盡管二級市場對此次控制權(quán)變更報以積極預(yù)期,ST中迪股價在拍賣消息傳出后連續(xù)漲停,但作為新的“準(zhǔn)實控人”, 擺在天微面前的,是ST中迪沉重的債務(wù)負(fù)擔(dān)。導(dǎo)致此次股權(quán)拍賣的約5.92億元三峽銀行欠款僅僅是冰山一角。

根據(jù)公司公告,ST中迪還面臨其他或有負(fù)債風(fēng)險。例如,公司曾為原子公司成都邁爾斯通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(現(xiàn)已出售)的1.7億元銀行借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保,目前該筆借款已提前到期但邁爾斯通未能履行還款義務(wù),債權(quán)銀行已提起訴訟,并要求公司承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,涉及金額達(dá)1.28億元本金及相關(guān)利息等。

前述ST中迪高管向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示,此次潤鴻富創(chuàng)所持上市公司股權(quán)被拍賣,源于其對上市公司子公司借款的擔(dān)保。他強(qiáng)調(diào),這筆債務(wù)并未因拍賣而解決。

“主債務(wù)人未清償,控股股東(潤鴻富創(chuàng))的擔(dān)保責(zé)任并未解除。若天微投資完成過戶成為控股股東,他們?nèi)孕杞鉀Q這個子公司的債務(wù)問題?!痹摳吖鼙硎?,公司正積極與債權(quán)人協(xié)商解決方案,但從投資角度,很難理解競拍方在競拍前是否做過盡職調(diào)查。

前述資本市場人士指出,2.55億元取得的只是上市公司控制權(quán)本身,新股東若想盤活上市公司,必須首先投入大量資金進(jìn)行債務(wù)化解,否則上市公司將不具備后續(xù)融資和轉(zhuǎn)型的基本條件??紤]到后續(xù)所需的投入,此次收購成本相較于購買一個已解決歷史問題的“凈殼”而言,并不便宜。

在ST中迪負(fù)重前行的同時,其風(fēng)險警報尚未完全解除。雖然ST中迪股票已于今年6月撤銷了退市風(fēng)險警示(*ST),但由于公司最近三個會計年度扣非凈利潤均為負(fù)值,且2024年度審計報告被出具了帶持續(xù)經(jīng)營相關(guān)的重大不確定性段落的無保留意見,公司股票被繼續(xù)實施其他風(fēng)險警示(ST)。

2025年三季度末,ST中迪歸母凈資產(chǎn)已轉(zhuǎn)為負(fù)值,這意味著新股東需要在短期內(nèi)迅速拿出有效方案改善公司財務(wù)狀況,否則控制權(quán)變更可能失去意義。

前述資本市場人士也對《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者提到了這一點,他認(rèn)為買方的背景、上市公司凈資產(chǎn)為負(fù)等問題,都屬于買受人需要考慮的因素,并且應(yīng)該在后續(xù)的權(quán)益變動報告書中有所體現(xiàn)。針對凈資產(chǎn)為負(fù)的情況,他也指出了可能的解決方案,例如通過“無償贈與”等方式來維護(hù)殼資源。

此外,跨界整合的巨大挑戰(zhàn)不容忽視。前述ST中迪高管也對天微投資的背景和實力提出了質(zhì)疑。而這種“三盲”式入主,也為后續(xù)的整合帶來了疑問。

“在某些情況下,買受人可以選擇不溝通,但這可能會帶來一些問題,比如(原)管理層不輕易讓出上市公司地位等。”前述資本市場人士向每經(jīng)記者表示,買受人需要權(quán)衡利弊并做出決策。

目前,這場控制權(quán)變更大戲尚需等待拍賣余款繳納、法院出具裁定以及股份最終過戶等環(huán)節(jié)才能最終落定。

封面圖片來源:圖片來源:視覺中國-VCG41N1202238471

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一場圍繞A股上市公司ST中迪(SZ000609,股價5.68元,市值17.00億元)控制權(quán)的司法拍賣,因過程的戲劇性和競拍方的神秘引發(fā)市場關(guān)注。 10月17日,成立僅三個月的深圳天微投資合伙企業(yè)(有限合伙)(以下簡稱天微投資)在第二次司法拍賣中,以2.55億元的底價成功競得ST中迪控股股東廣東潤鴻富創(chuàng)科技中心(有限合伙)(以下簡稱潤鴻富創(chuàng))持有的全部7114.48萬股股份,占公司總股本的23.77%。若后續(xù)過戶完成,ST中迪控制權(quán)將發(fā)生變更,潤鴻富創(chuàng)將清倉離場。 據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者(以下簡稱每經(jīng)記者)了解,拍賣成功數(shù)日后,神秘的競拍方天微投資仍未與ST中迪或潤鴻富創(chuàng)進(jìn)行接觸。拍賣結(jié)束前6分鐘的閃電出手、二級市場股價的精準(zhǔn)異動,更為這場控制權(quán)變更增添了神秘色彩。 值得注意的是,“準(zhǔn)新主”天微投資背后,站著的是深圳市天微電子股份有限公司(以下簡稱深圳天微)的兩位創(chuàng)始人門洪達(dá)、張偉。這家主營集成電路設(shè)計、封裝測試的企業(yè)已進(jìn)行多期IPO輔導(dǎo)但進(jìn)展緩慢。 一邊是尋求轉(zhuǎn)型的房地產(chǎn)投資企業(yè),一邊是尋求資本市場突破的半導(dǎo)體老兵,此次跨界收購究竟是“殼”資源的運(yùn)作還是產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的前奏? 閃電競拍+股價異動,一場神秘的控制權(quán)突襲 ST中迪控股權(quán)的易手過程充滿了戲劇性。 此次被拍賣的股份是控股股東潤鴻富創(chuàng)持有的全部上市公司股份,占總股本的23.77%。這場拍賣源于ST中迪子公司重慶中美恒置業(yè)有限公司(以下簡稱中美恒置業(yè))的一筆債務(wù)。2019年,中美恒置業(yè)向重慶三峽銀行股份有限公司江北支行(以下簡稱“三峽銀行”)申請了7.5億元借款,潤鴻富創(chuàng)提供了連帶責(zé)任保證擔(dān)保。 后因未能按時償付,三峽銀行提起訴訟,法院判決潤鴻富創(chuàng)承擔(dān)連帶責(zé)任。截至2025年9月30日,相關(guān)借款本息及罰息等合計約5.92億元仍未償付,直接導(dǎo)致了此次控股權(quán)的拍賣。 值得注意的是,這已是該筆股權(quán)的第二次拍賣。今年9月24日至25日的首次拍賣,起拍價為3.19億元,但最終因無人出價而流拍。10月16日至17日進(jìn)行的第二次拍賣,起拍價大幅下調(diào)約6000萬元至2.55億元,降幅約20%。 ST中迪股權(quán)二拍成交 圖片來源:阿里司法拍賣平臺 拍賣過程堪稱驚心動魄。10月17日上午9點54分,距離拍賣結(jié)束僅剩6分鐘時,平臺仍顯示無人出價,眼看即將再次流拍。就在此時,唯一的報名人天微投資突然現(xiàn)身并以底價成功競得。 “各方都很意外?!?0月25日上午,在與每經(jīng)記者溝通時,一位不愿具名的ST中迪高管回憶,拍賣在截止前幾分鐘(約9:54)才突然有天微投資出價,成交價2.55億元也超出了上市公司及銀行的預(yù)期——“原以為會流拍”。 幾乎在同一時間,ST中迪的二級市場股價也出現(xiàn)了精準(zhǔn)的劇烈波動,甚至略有提前,股價被巨量買盤垂直拉升并封死漲停板。 10月17日上午9點40左右,ST中迪股價突然大幅拉升 該高管指出,天微投資的報名時間與股價直線拉升時間高度接近。他向每經(jīng)記者表示:“我們無法明確(股價異動)因果關(guān)系,這需要依賴交易記錄核查。但競拍方未與我們提前溝通,行為異常,我們擔(dān)憂是否會對中小股東造成損失?!? 對于這一系列操作的時間點如此精準(zhǔn),其背后是否有“預(yù)謀” 的問題,該高管未作評論。但包括上市公司在內(nèi)的各方,更意外的是對主導(dǎo)這場收購交易方的“神秘性”。 10月25日上午,每經(jīng)記者向ST中迪方面求證,截至拍賣成功數(shù)日后(記者10月25日上午采訪時),競拍方天微投資仍未與上市公司及實際控制人、銀行方面進(jìn)行接觸和溝通。 這意味著,對于這位即將入主的新股東背景、意圖、后續(xù)計劃以及如何化解上市公司債務(wù)等關(guān)鍵問題,無論是上市公司管理層、實際控制人,還是可能涉及到的債權(quán)人,都處于不知情的狀態(tài),形成了一場罕見的“三盲”式收購。 上述ST中迪高管在接受采訪時證實了這種“三盲”狀態(tài),并向每經(jīng)記者表示了公司的擔(dān)憂。他強(qiáng)調(diào),截至訪談時,天微投資甚至尚未繳納拍賣款項,法院未通知上市公司相關(guān)進(jìn)展?!斑@么多天了根本沒有聯(lián)系我們?!痹摳吖鼙硎尽? 對于競買目的,每經(jīng)記者于10月24日下午嘗試聯(lián)系天微投資,但這家成立僅3個月的公司,并沒有留下公開聯(lián)系方式。此外,記者嘗試聯(lián)系天微投資股東的關(guān)聯(lián)方相關(guān)人士,但電話未接通。 針對這種“三盲”式收購,一位不愿具名的資本市場人士向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示,股權(quán)拍賣后,買受人只需將拍賣款項交給法院或拍賣行,而無需與原股東聯(lián)系。并且,股權(quán)過戶可以通過司法手段完成,不需要原股東的配合。 對于為何也不聯(lián)系上市公司,上述資本市場人士告訴每經(jīng)記者,如果買受人持股比例達(dá)到大股東或控股股東的程度,他們有法定義務(wù)在完成股權(quán)過戶后向上市公司行使權(quán)益變動,并發(fā)布相關(guān)報告書?!暗@并不意味著買受人必須與上市公司進(jìn)行溝通。實際上,上市公司基于(拍賣的)公開信息即可理解相關(guān)情況?!? IPO輔導(dǎo)五年進(jìn)展緩慢,深圳天微創(chuàng)始人曲線入主為哪般? 這位行事神秘的新晉“準(zhǔn)實控人”究竟是何背景? 天眼查信息顯示,最終以2.55億元底價拿下ST中迪控制權(quán)的天微投資,是一家今年7月22日才剛剛成立的合伙企業(yè),注冊資本5000萬元,由門洪達(dá)、張偉兩人分別持股50%,門洪達(dá)擔(dān)任執(zhí)行事務(wù)合伙人。 雖然天微投資是資本市場的新面孔,但其背后的兩位創(chuàng)始人門洪達(dá)和張偉,卻是半導(dǎo)體行業(yè)的資深人士。公開資料顯示,門洪達(dá)出生于1972年,畢業(yè)于南昌航空工業(yè)學(xué)院,并擁有電子科技大學(xué)和中國科學(xué)技術(shù)大學(xué)的工程碩士學(xué)位。2003年,他與張偉共同創(chuàng)辦了深圳市天微電子股份有限公司。深圳天微主要從事集成電路(IC)設(shè)計、封裝測試及半導(dǎo)體設(shè)備制造等業(yè)務(wù),產(chǎn)品覆蓋LED/LCD驅(qū)動、電源管理、工業(yè)控制等領(lǐng)域。 值得注意的是,深圳天微一直尋求登陸資本市場。該公司曾于2016年計劃掛牌新三板,當(dāng)時的信息顯示,董事長張偉和總經(jīng)理門洪達(dá)為共同創(chuàng)始人,持股比例相當(dāng)。 此后,深圳天微轉(zhuǎn)向?qū)で驣PO。根據(jù)深圳證監(jiān)局網(wǎng)站信息,深圳天微于2020年12月8日進(jìn)行了輔導(dǎo)備案。然而,截至今年10月13日,五礦證券提交的第十五期輔導(dǎo)工作進(jìn)展報告仍顯示,深圳天微在公司治理結(jié)構(gòu)、財務(wù)管理體系等方面“與上市公司的標(biāo)準(zhǔn)相比需持續(xù)規(guī)范和完善”。 一邊是主營業(yè)務(wù)IPO輔導(dǎo)多年仍未有明確突破,另一邊是旗下新設(shè)投資平臺在二級市場上果斷出手,收購一家上市公司的控制權(quán)。 這一切似乎都指向了一個可能性:在直接IPO遇阻的情況下,通過收購ST中迪這個“殼”資源,或許成為了深圳天微曲線登陸資本市場的備選方案。 對于是否想借殼ST中迪登陸資本市場,10月24日下午,每經(jīng)記者嘗試通過電話聯(lián)系深圳天微方面,接線人員證實,門洪達(dá)確實為公司股東,但對于拍下ST中迪股權(quán)的意圖,對方稱還需聯(lián)系公司高層。 而對于ST中迪而言,近年來其經(jīng)營狀況不容樂觀。公司主營業(yè)務(wù)為直接投資,其中房地產(chǎn)投資是重要組成部分。2025年上半年,公司實現(xiàn)營業(yè)收入1.34億元,同比大幅下降52%;歸母凈利潤為虧損8484.67萬元,虧損額同比擴(kuò)大13.53%。2025年前三季度,公司營收僅1.35億元,同比下降52.64%,歸母凈利潤虧損擴(kuò)大至1.51億元,同比下降42.08%,期末歸屬于上市公司股東的所有者權(quán)益已為負(fù)值(-851.68萬元)。 對此,前述ST中迪高管在接受每經(jīng)記者采訪時坦言,凈資產(chǎn)首次轉(zhuǎn)為負(fù)值,主要是因為遵循會計準(zhǔn)則下的嚴(yán)格披露,“反映了真實的經(jīng)營情況”。他也指出,就公司本身來說,有自己的節(jié)奏和計劃,但這些可能因控制權(quán)變動而被全盤打亂。 值得注意的是,ST中迪也正積極尋求轉(zhuǎn)型。公司在2025年半年度報告中就已明確,公司董事會、管理層十分重視新業(yè)務(wù)的投資工作,在持續(xù)關(guān)注既定的投資方向外,也拓展了投資范圍,發(fā)掘其他行業(yè)能夠與上市公司可持續(xù)發(fā)展匹配的投資可能性。公司方面也向每經(jīng)記者表示,公司長期尋求轉(zhuǎn)型,會關(guān)注政策支持領(lǐng)域,不會盲目追逐熱點。 債務(wù)擔(dān)保+跨界鴻溝,新主“救殼”之路挑戰(zhàn)重重 盡管二級市場對此次控制權(quán)變更報以積極預(yù)期,ST中迪股價在拍賣消息傳出后連續(xù)漲停,但作為新的“準(zhǔn)實控人”, 擺在天微面前的,是ST中迪沉重的債務(wù)負(fù)擔(dān)。導(dǎo)致此次股權(quán)拍賣的約5.92億元三峽銀行欠款僅僅是冰山一角。 根據(jù)公司公告,ST中迪還面臨其他或有負(fù)債風(fēng)險。例如,公司曾為原子公司成都邁爾斯通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(現(xiàn)已出售)的1.7億元銀行借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保,目前該筆借款已提前到期但邁爾斯通未能履行還款義務(wù),債權(quán)銀行已提起訴訟,并要求公司承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,涉及金額達(dá)1.28億元本金及相關(guān)利息等。 前述ST中迪高管向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示,此次潤鴻富創(chuàng)所持上市公司股權(quán)被拍賣,源于其對上市公司子公司借款的擔(dān)保。他強(qiáng)調(diào),這筆債務(wù)并未因拍賣而解決。 “主債務(wù)人未清償,控股股東(潤鴻富創(chuàng))的擔(dān)保責(zé)任并未解除。若天微投資完成過戶成為控股股東,他們?nèi)孕杞鉀Q這個子公司的債務(wù)問題。”該高管表示,公司正積極與債權(quán)人協(xié)商解決方案,但從投資角度,很難理解競拍方在競拍前是否做過盡職調(diào)查。 前述資本市場人士指出,2.55億元取得的只是上市公司控制權(quán)本身,新股東若想盤活上市公司,必須首先投入大量資金進(jìn)行債務(wù)化解,否則上市公司將不具備后續(xù)融資和轉(zhuǎn)型的基本條件??紤]到后續(xù)所需的投入,此次收購成本相較于購買一個已解決歷史問題的“凈殼”而言,并不便宜。 在ST中迪負(fù)重前行的同時,其風(fēng)險警報尚未完全解除。雖然ST中迪股票已于今年6月撤銷了退市風(fēng)險警示(*ST),但由于公司最近三個會計年度扣非凈利潤均為負(fù)值,且2024年度審計報告被出具了帶持續(xù)經(jīng)營相關(guān)的重大不確定性段落的無保留意見,公司股票被繼續(xù)實施其他風(fēng)險警示(ST)。 2025年三季度末,ST中迪歸母凈資產(chǎn)已轉(zhuǎn)為負(fù)值,這意味著新股東需要在短期內(nèi)迅速拿出有效方案改善公司財務(wù)狀況,否則控制權(quán)變更可能失去意義。 前述資本市場人士也對《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者提到了這一點,他認(rèn)為買方的背景、上市公司凈資產(chǎn)為負(fù)等問題,都屬于買受人需要考慮的因素,并且應(yīng)該在后續(xù)的權(quán)益變動報告書中有所體現(xiàn)。針對凈資產(chǎn)為負(fù)的情況,他也指出了可能的解決方案,例如通過“無償贈與”等方式來維護(hù)殼資源。 此外,跨界整合的巨大挑戰(zhàn)不容忽視。前述ST中迪高管也對天微投資的背景和實力提出了質(zhì)疑。而這種“三盲”式入主,也為后續(xù)的整合帶來了疑問。 “在某些情況下,買受人可以選擇不溝通,但這可能會帶來一些問題,比如(原)管理層不輕易讓出上市公司地位等?!鼻笆鲑Y本市場人士向每經(jīng)記者表示,買受人需要權(quán)衡利弊并做出決策。 目前,這場控制權(quán)變更大戲尚需等待拍賣余款繳納、法院出具裁定以及股份最終過戶等環(huán)節(jié)才能最終落定。

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