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“金玉滿堂”全國(guó)熱銷 中國(guó)金茂首次躋身行業(yè)前十

2025-07-03 13:19:23

6月30日,億瀚智庫(kù)、克而瑞、中指研究院發(fā)布2025年1 - 6月中國(guó)典型房企銷售業(yè)績(jī)排行榜。三大榜單均顯示,中國(guó)金茂上半年全口徑銷售額533.5億,銷售業(yè)績(jī)排名首次躋身行業(yè)前十,位列第九。

中指研究院發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示:2025上半年,我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展規(guī)模仍在收縮,TOP100房企銷售總額同比下降11%。全口徑銷售金額超千億的房企較去年同期減少兩家。在此背景下,中國(guó)金茂全口徑簽約銷售額較去年大漲約20%,行業(yè)排名提升3位,成為分化市場(chǎng)中逆襲上揚(yáng)的重要力量。

金玉滿堂熱銷,硬核產(chǎn)品力征服全國(guó)市場(chǎng)

去年,中國(guó)金茂宣布住宅產(chǎn)品全線升級(jí),推出“金玉滿堂”全新產(chǎn)品線。經(jīng)過(guò)一年的全國(guó)市場(chǎng)布局,“金玉滿堂”全面征服了一二線核心城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)。

“金玉滿堂”精準(zhǔn)覆蓋不同購(gòu)房人群:府系憑借高端科技住宅的優(yōu)勢(shì),持續(xù)吸引高知和新貴家庭;“璞”系定位城市核心區(qū)的國(guó)際東方藝術(shù)作品,為財(cái)智精英打造獨(dú)具魅力的美學(xué)生活;“滿”系充分滿足了城市新貴家庭和高級(jí)白領(lǐng)、時(shí)尚達(dá)人的生活追求;“棠”系產(chǎn)品則憑借對(duì)家庭陪伴和親子成長(zhǎng)需求的深刻洞察,深受“顧家派”群體喜愛(ài)。

其中,金茂府作為中國(guó)金茂持續(xù)打造十余年的核心產(chǎn)品線,自升級(jí)至3.0版本后,持續(xù)創(chuàng)下高端改善產(chǎn)品熱銷佳績(jī)。西安、上海、長(zhǎng)沙三地四座金茂府3.0項(xiàng)目接連首開(kāi)。上海首個(gè)TOD金茂府3.0項(xiàng)目江灣金茂府首開(kāi)熱銷14億,成績(jī)斐然;上海潤(rùn)雲(yún)金茂府88套疊墅開(kāi)盤(pán)約半小時(shí)即告售罄。西安曲江金茂府5-6月兩開(kāi)兩罄。長(zhǎng)沙湘江金茂府首開(kāi)即罄,登頂主城區(qū)商品住宅銷售金額、銷售面積、銷售套數(shù)冠軍,創(chuàng)造長(zhǎng)沙市場(chǎng)現(xiàn)象級(jí)熱銷。

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(上海金茂潤(rùn)雲(yún)金茂府實(shí)景圖)

全新高端產(chǎn)品線“璞”系已有9個(gè)項(xiàng)目落地全國(guó)。今年上半年,西安金茂璞逸東方、長(zhǎng)沙金茂璞印梅溪分別創(chuàng)下今年西安、長(zhǎng)沙高端住宅多個(gè)紀(jì)錄。重慶金茂璞印金開(kāi)項(xiàng)目樓王以近3萬(wàn)/㎡的價(jià)格刷新當(dāng)?shù)厍逅鎲蝺r(jià)天花板,成為重慶樓市的“現(xiàn)象級(jí)爆款”。鄭州金茂璞逸云湖6月20日首開(kāi),也以11.6億熱銷戰(zhàn)績(jī)成為鄭州樓市頂流。

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(重慶金茂璞印金開(kāi)實(shí)景圖)

6月,華北地區(qū)兩座高人氣滿系項(xiàng)目首開(kāi)。以藝術(shù)與科技為核心賣(mài)點(diǎn)的北京朝陽(yáng)金茂滿曜一亮相便深受城市精英家庭青睞,首開(kāi)銷售額18.75億,開(kāi)盤(pán)后持續(xù)霸榜北京全市網(wǎng)簽套數(shù)冠軍;天津金茂泮湖滿庭以 “悅家悅己” 的藝術(shù)生活主張震撼市場(chǎng),首開(kāi)去化率和認(rèn)購(gòu)轉(zhuǎn)簽率均達(dá)到100%,成為當(dāng)?shù)貥鞘械慕裹c(diǎn)。

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(天津金茂泮湖滿庭實(shí)景圖)

2025上半年棠系代表項(xiàng)目——上海金茂棠前、成都東城金茂曉棠,深受都市年輕家庭青睞,成為當(dāng)?shù)責(zé)岜P(pán)。成都東城金茂曉棠憑借高顏值示范區(qū)和人性化收納細(xì)節(jié),首開(kāi)200余套房源迅速售罄,市場(chǎng)熱度居高不下;上海金茂棠前5月首開(kāi)售罄、6月乘勢(shì)二次加推再罄,領(lǐng)跑上海外環(huán)市場(chǎng)。

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(成都東城金茂曉棠實(shí)景圖)

高質(zhì)量收儲(chǔ),下半年優(yōu)質(zhì)新盤(pán)令市場(chǎng)期待

2025年以來(lái),中國(guó)金茂在土地市場(chǎng)同樣表現(xiàn)得十分活躍。

開(kāi)年以來(lái),中國(guó)金茂在土地市場(chǎng)的積極姿態(tài)引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注。根據(jù)中指研究院榜單,1-3月中國(guó)金茂全口徑新增貨值300億,位居行業(yè)第7位。一季度,中國(guó)金茂在北京朝陽(yáng)三間房、上海虹口、廣州天河等一二線核心城市的核心地段分別斬獲熱門(mén)地塊。6月24-27日,中國(guó)金茂在北京、成都、杭州、合肥四個(gè)熱門(mén)城市接連斬獲優(yōu)質(zhì)地塊:24日,金茂與建發(fā)、福州裕誠(chéng)聯(lián)手競(jìng)得北京豐臺(tái)新宮地塊。27日一天內(nèi),金茂在成都、杭州、合肥三城均有斬獲:聯(lián)合成都經(jīng)開(kāi)國(guó)投底價(jià)競(jìng)得龍泉驛區(qū)涉宅組合用地,在杭州競(jìng)得原運(yùn)河新城單元GS1004-9-2地塊;在合肥拿下高新蜀西湖地塊。7月2日,金茂又聯(lián)合貝好家在熱門(mén)城市西安競(jìng)得新城區(qū)幸福林帶87畝優(yōu)質(zhì)地塊。

根據(jù)中指研究院發(fā)布的榜單,1-6月中國(guó)金茂全口徑新增貨值749億,在行業(yè)新增貨值排行榜上的名次提升4位至第7位。

金茂管理層在3月召開(kāi)的業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上曾表示,公司新獲取項(xiàng)目的首開(kāi)周期已提速至5.8個(gè)月。今年2月聯(lián)合保利獲取的北京朝陽(yáng)區(qū)三間房地塊已于6月首開(kāi)熱銷。上半年獲取的其他優(yōu)質(zhì)地塊也將陸續(xù)亮相。據(jù)悉,府系3.0項(xiàng)目代表杭州拱宸金茂府、南京江寧金茂府,璞系標(biāo)桿上海金茂·璞元等熱點(diǎn)項(xiàng)目均將于三季度面市;武漢、天津則有金茂方島觀棠和上東金茂錦棠兩大棠系項(xiàng)目蓄勢(shì)待開(kāi)。

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(天津上東金茂錦棠實(shí)景圖)

憑借優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品品質(zhì)、精準(zhǔn)的市場(chǎng)策略和高效的運(yùn)營(yíng)能力,中國(guó)金茂在2025年上半年逆勢(shì)走高,創(chuàng)下銷售佳績(jī)?!敖鹈逼放埔堰B續(xù)21年入選“中國(guó)500最具價(jià)值品牌”,品牌價(jià)值超741億元。下半年,隨著更多優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目陸續(xù)面世,金茂有望保持其在高端及改善市場(chǎng)中的優(yōu)勢(shì)地位,不斷為客戶創(chuàng)造更多價(jià)值。

預(yù)售證號(hào):普陀房管(2025)預(yù)字0000175號(hào)

責(zé)編 蒲禎

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