每經(jīng)記者 吳若凡    每經(jīng)編輯 魏文藝    

今日（3月30日）晚間，新城控股集團(tuán)股份有限公司（601155.SH，以下簡(jiǎn)稱新城控股）發(fā)布2021年度業(yè)績(jī)報(bào)告。

年報(bào)顯示，2021年新城控股實(shí)現(xiàn)銷售金額2337.75億元，累計(jì)銷售面積約2354.73萬平方米，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1682.32億元，同比增長(zhǎng)15.64%；報(bào)告期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)125.98億元，扣非歸母凈利潤(rùn)102.45億元。截至報(bào)告期末，公司總資產(chǎn)達(dá)5342.93億元；歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)593.10億元，同比增長(zhǎng)17.23%。

截至報(bào)告期末，新城控股經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流凈額為219.85億元，同比大幅增長(zhǎng)5655.24%，經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流連續(xù)四年為正；公司整體平均融資成本為6.57%，同比下降0.15個(gè)百分點(diǎn)。同時(shí)，2021年新增竣工面積3290.34萬平米。截至報(bào)告期末，新城控股已簽約待結(jié)轉(zhuǎn)面積3421.88萬平方米。

2021年年報(bào)顯示，截至報(bào)告期末，新城控股在手現(xiàn)金余額552.26億元，現(xiàn)金短債比1.07倍；凈負(fù)債率為48.12%，繼續(xù)處于行業(yè)較低水平；公司剔除合同負(fù)債和預(yù)收款項(xiàng)后的資產(chǎn)負(fù)債率為69.95%，相較去年同期下降4.18個(gè)百分點(diǎn)。若直接按照貨幣資金和短期借款的計(jì)算口徑，公司現(xiàn)金短債比則為1.92倍。

在商業(yè)板塊，2021年新城控股實(shí)現(xiàn)商業(yè)運(yùn)營(yíng)總收入86.39億元，同比增長(zhǎng)51%，整體出租率為97.63%，物業(yè)出租及管理毛利率達(dá)72.64%。2022年，新城控股全年計(jì)劃新開業(yè)吾悅廣場(chǎng)25座、到2022年底開業(yè)總數(shù)達(dá)到155座，全年商業(yè)運(yùn)營(yíng)總收入目標(biāo)為105億元。

截至今日收盤，新城控股股價(jià)報(bào)30.71元/股，漲幅為9.8%，總市值695.15億元。

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