每經(jīng)記者｜黃婉銀    每經(jīng)編輯｜魏文藝    

3月12日，粵泰股份際控制人暨時(shí)任董事長兼總裁楊樹坪因在股票買賣、信息披露方面存在多項(xiàng)違規(guī)行為，被上交所予以公開譴責(zé)。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，早在2019年8月21日，楊樹坪就因涉嫌信息披露違法違規(guī)被證監(jiān)會(huì)立案調(diào)查。2020年6月，據(jù)中國證監(jiān)會(huì)廣東監(jiān)管局《關(guān)于對(duì)廣州粵泰集團(tuán)股份有限公司、楊樹坪、蔡錦鷺、徐應(yīng)林采取出具警示函措施的決定》（〔2020〕79 號(hào)）查明的事實(shí)，粵泰股份、楊樹坪均存在信披違規(guī)行為。

上交所紀(jì)律處分決定書截圖

信披存在多項(xiàng)違規(guī)行為

楊樹坪的違規(guī)行為包括定期報(bào)告中關(guān)聯(lián)關(guān)系披露不完整、多項(xiàng)重大交易未履行董事會(huì)決策程序及信息披露義務(wù)、收購款項(xiàng)支付和重大交易進(jìn)展情況未及時(shí)披露、楊樹坪未報(bào)告股份變動(dòng)情況，也未履行信息披露義務(wù)。

2016年11月，楊樹坪以投資者高某的名義分別認(rèn)購了陜西省國際信托股份有限公司（以下簡稱陜國投）持盈11號(hào)、持盈15號(hào)和鑫鑫向榮37號(hào)證券投資集合資金信托計(jì)劃（以下簡稱信托計(jì)劃），認(rèn)購資金主要來自楊樹坪，其他資金來源方與楊樹坪存在借貸關(guān)系，并成為信托計(jì)劃的唯一劣后級(jí)投資者，享有信托計(jì)劃的投資決策權(quán)和投票權(quán)。

2016年11月，信托計(jì)劃持有人通過大宗交易合計(jì)購入粵泰控股減持的5756.42萬股公司股票，占公司總股本的4.54%。楊樹坪作為公司實(shí)際控制人，未能向公司董事會(huì)報(bào)告自己通過信托計(jì)劃持有公司股份的情況，未履行信息披露義務(wù)。

2017年6月至2018年1月，楊樹坪控制的部分信托計(jì)劃通過集中競價(jià)和大宗交易方式將持有的公司股份全部賣出，合計(jì)減持3666.42萬股，占公司總股本的1.45%，減持金額47038.88萬元；2017年6~12月，楊樹坪控制的部分信托計(jì)劃通過集中競價(jià)方式賣出公司股份166.51萬股，占公司總股本的0.07%，減持金額1262.80萬元。

但上述減持所獲資金供楊樹坪本人使用。楊樹坪作為公司實(shí)際控制人暨時(shí)任董事長兼總裁，在通過集中競價(jià)方式首次賣出公司股份的 15 個(gè)交易日前，未預(yù)先披露減持計(jì)劃，違規(guī)數(shù)量較大。

2020年預(yù)虧或超8億元

作為廣州老牌房企，粵泰股份何以如此？

從2018年開始，粵泰股份就披露自身存在嚴(yán)峻的債務(wù)問題，除借款逾期外，部分銀行賬戶、開發(fā)項(xiàng)目、物業(yè)和股權(quán)、債權(quán)等被凍結(jié)或查封。

彼時(shí)，粵泰股份一直在通過出售旗下項(xiàng)目給世茂等“回血續(xù)命”。據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者不完全統(tǒng)計(jì)，從2017年至2019年中，粵泰股份通過出售項(xiàng)目股權(quán)等方式合計(jì)盈利超過8.66億元。

但與此同時(shí)，粵泰股份還在對(duì)外收購一些資產(chǎn)，其中就存在信披違規(guī)等行為。據(jù)廣東證監(jiān)會(huì)調(diào)查，2017年9月28日，粵泰股份與上海紅星美凱龍房地產(chǎn)有限公司簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，涉及交易金額達(dá)4.98億元，占公司2016年經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的10.28%。公司未對(duì)上述重大交易事項(xiàng)按照公司章程規(guī)定履行董事會(huì)審批程序和信息披露義務(wù)。

同樣，在2018年，粵泰股份與張某超等相關(guān)方簽訂項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同，擬以109182萬元收購海南湖灣小區(qū)項(xiàng)目，占公司 2017年經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的18.52%。公司未對(duì)上述重大交易事項(xiàng)按照公司章程規(guī)定履行董事會(huì)審批程序，也未及時(shí)披露相關(guān)信息，遲至2018年10月31日才于第三季度報(bào)告中披露。

雖然不斷出售資產(chǎn)，但粵泰股份至今還未緩過氣來。業(yè)績預(yù)告顯示，粵泰股份預(yù)計(jì)2020年年度實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤與上年同期相比將出現(xiàn)虧損，實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤約-8.24億元到約-6.86億元。

粵泰股份業(yè)績變動(dòng)主要原因是主營業(yè)務(wù)收入影響，因疫情影響及部分項(xiàng)目尚處于開發(fā)階段公司房地產(chǎn)銷售收入比上年同期預(yù)計(jì)下降約14.75億元。另外是土地增值稅清算影響，本期廣州、海南部分房地產(chǎn)項(xiàng)目清算預(yù)計(jì)應(yīng)補(bǔ)土地增值稅合計(jì)4.4億元。

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封面圖片來源：攝圖網(wǎng)