每經記者｜黃婉銀    每經編輯｜陳夢妤    

3月9日晚間，時代中國控股（01233.HK，下稱時代中國）公布2019年年度業(yè)績報告，全年實現(xiàn)銷售額783.6億元，同比增長29.3%，完成年度業(yè)績目標的104.48%。

2019年全年，時代中國實現(xiàn)營業(yè)額人民幣424.3億元，同比增幅為23.4%；利潤為55.6億元，同比增幅為15.6%；歸母核心凈利為54.7億元，同比增幅為30%。

2019年，時代中國雖然放慢了業(yè)績目標增速，但將拿地預算大幅度提高。去年全年，時代中國通過招拍掛、城市更新、收并購等方式合計納儲28幅地塊，拿地成本總額約為234億元，同比增長90.24%。

截至2019年12月31日，時代中國總土地儲備約為2300萬平方米。其表示，這些土地儲備足夠應付公司未來3～5年發(fā)展所需。

此外，時代中國也加大力度拓展城市更新業(yè)務。2019年，其成功轉化10個項目，總建筑面積約368萬平方米，其中有8個納入公司的土儲總建筑為349萬平方米。

截至去年年底，時代中國的城市更新項目總數(shù)已超過120個，潛在總建筑面積約為4300萬平方米。

對于2020年的前景展望，時代中國表示，疫情也會對房地產行業(yè)的銷售規(guī)模、開發(fā)投資、現(xiàn)金流等都造成短期沖擊。不過，房地產仍然是經濟增長的基石。政府將會出臺更加寬松的行業(yè)政策等對市場進行托底，維持房地產投資合理增長。房地產金融政策也將保持穩(wěn)定，個人購房貸款將平穩(wěn)增加，房貸利率存在下調空間。預計全年市場成交呈現(xiàn)前低后穩(wěn)特征。

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