每經(jīng)記者  王杰  發(fā)自北京

近日，首創(chuàng)置業(yè)舉辦的"惠生活"發(fā)布會(huì)暨物業(yè)公司揭牌儀式。

據(jù)了解，"惠生活"社區(qū)服務(wù)平臺(tái)是以"惠享，匯樂(lè)，會(huì)生活"為服務(wù)理念，以O(shè)2O為實(shí)現(xiàn)方式，整合客戶居家生活的各方面需求，將線下增值服務(wù)與互聯(lián)網(wǎng)結(jié)合，讓互聯(lián)網(wǎng)成為線下服務(wù)選擇的平臺(tái)，為社區(qū)提供一站式增值服務(wù)。

在社會(huì)的轉(zhuǎn)型程中，"社區(qū)"在我國(guó)將扮演更加重要的社會(huì)職能。在實(shí)際運(yùn)營(yíng)中，首創(chuàng)"惠生活"社區(qū)服務(wù)平臺(tái)將線下增值服務(wù)與互聯(lián)網(wǎng)結(jié)合，讓互聯(lián)網(wǎng)成為線下服務(wù)選擇的平臺(tái)。這樣線下服務(wù)就可以用線上來(lái)宣傳，業(yè)主可以用線上來(lái)篩選服務(wù)，還可以在線結(jié)算，能實(shí)現(xiàn)商家、業(yè)主及首創(chuàng)置業(yè)三方的"價(jià)值共贏"，達(dá)到"人人共惠"。

首創(chuàng)置業(yè)董事長(zhǎng)劉曉光表示，國(guó)內(nèi)幾十家的房地產(chǎn)商已經(jīng)和云服務(wù)提供商進(jìn)行合作，有很多企業(yè)在運(yùn)營(yíng)和物業(yè)服務(wù)中探索運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)的技術(shù)，還有一些IT企業(yè)和房地產(chǎn)企業(yè)家已經(jīng)集聚在互聯(lián)網(wǎng)的技術(shù)平臺(tái)進(jìn)行房地產(chǎn)戰(zhàn)略的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)，地產(chǎn)營(yíng)運(yùn)鏈條也在向社區(qū)服務(wù)領(lǐng)域延長(zhǎng)和創(chuàng)新。

劉曉光認(rèn)為，房地產(chǎn)企業(yè)的盈利模式、定位模式、產(chǎn)品模式、運(yùn)營(yíng)模式和管理模式都要有一個(gè)突破性的創(chuàng)新，"否則你可能就要失敗"。

中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，20大標(biāo)桿房企合計(jì)年內(nèi)銷售截止5月中旬為18.8萬(wàn)套，銷售額為2414億，僅完成了2013年全年銷售額8515億的28.3%。

上海易居研究院研究員嚴(yán)躍進(jìn)表示，在房地產(chǎn)形勢(shì)不好的大環(huán)境下，開(kāi)發(fā)商更注重物管等服務(wù)。一方面這是應(yīng)對(duì)整個(gè)樓市行業(yè)降溫的新策略，從而規(guī)避部分房企拿地?cái)U(kuò)張步伐受羈絆的尷尬。另一方面，也是謀求轉(zhuǎn)型的新策略。一般來(lái)說(shuō)，此類房企涉足社區(qū)運(yùn)營(yíng)，最主要的是希望實(shí)現(xiàn)先發(fā)優(yōu)勢(shì)。