購買二套房需首付5成，貸款利率上浮10%；同時，個人公積金貸款最高額度從35萬元降至30萬元，夫妻最高額度為50萬元。

中山某房地產業(yè)內人士表示，目前如果購房者購買的首套房使用的是商業(yè)貸款，未使用公積金貸款，那么在使用公積金購買第二套房時，可以享受用公積金貸款購買首套房的首付比例與貸款利率。此次調整后，用公積金貸款購買第二套房首付均為5成，利率上調10%。

中山某銀行負責房貸業(yè)務的工作人員表示，目前中山公積金貸款需求旺盛，有的貸款申請已經排到了明年。此次公積金貸款政策收緊主要是為了改善這種狀況，優(yōu)先滿足購買首套房的剛需人群需要。（來源：中國證券報）